Immobilier Miami : Agence francophone

L’imposition peut se faire sur le revenu net (selon une convention franco-américaine du 31 août 1994). La possibilité d’amortir les immeubles et de déduire fiscalement, non seulement l’ensemble des charges liées à la gestion locative, les taxes foncières, les assurances, les intérêts d’emprunt mais aussi un billet d’avion par an, permet souvent de dégager un déficit foncier et donc de ne pas générer d’impôt sur le revenu.

Cet impôt est calculé sur la valeur estimative du bien est la « property tax » (environ 2 % de la valeur du bien).