| COMMENT SE DEROULE UN ACHAT ? | |
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Recherche et sélection de biens immobiliers |
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En fonction de vos critères -situation géographique exacte, type de bien immobilier, budget, ...-, nous recherchons et vous proposons les meilleures offres du marché, grâce au listing des agents immobiliers de Floride. |
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Visites |
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En fonction de vos disponibilités, nous organisons la présentation des différents biens immobiliers. |
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Offre d'achat |
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Une fois que vous avez trouvé le bien qui vous intéresse, il fait faire une offre d'achat, à travers un contrat. Cette offre, accompagnée d'un dépôt, est présentée au vendeur qui pourra l'accepter ou faire à son tour une contre-offre.
Une fois les négociations abouties, un contrat est signé par les deux parties et un dépôt avoisinant les 10 % du prix d'achat du bien est déposé dans un compte spécifique (appelé "Escrow Account". |
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Inspection |
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L'inspection se fait rapidement. A la suite de celle-ci, toutes les informations concernant le bien sont communiquées à l'acheteur. |
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Accord et approbation |
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Le financement de la transaction doit être accordé.
Lorsqu'il s'agit d'un bien en co-propriété (condo-appartement), l'approbation de l'association doit être donnée. |
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Closing |
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C'est l'étape finale qui consiste à enregistrer la transaction (équivalent du notaire). Le closing a lieu chez un avocat ou dans une Title Compagnie. |
