Immobilier Miami - AgenceMiami.com : Votre Agence Immobilière francophone à Miami et Miami Beach, Floride - Immobilier et Investissement à Miami : maisons, appartements, immeubles, à louer ou à acheter

Agence Miami.com Immobilier Miami : Agence francophone	NOUS JOINDRE	Laurence COLOZZI Spécialiste de l'Immobilier à Miami
	TELEPHONE
	0870 406 123 (depuis la France, prix d'un appel local)
	305 586 3644 (numéro Miami)
	MAIL laurence@agencemiami.com

PROFITEZ DES MEILLEURS PRIX ET DES MEILLEURES AFFAIRES DU MOMENT !
N'hésitez pas à nous contacter, nous vous proposerons les faillites de banque du moment,
en fonction de votre budget et de votre objectif d'investissement.

|DIFFERENCES ENTRE SHORT SALES ET FORECLOSURES

SHORT SALES

Lorsqu'un propriétaire ne paie plus ses dettes auprès de la banque, la banque devient décisionnaire pour toute vente du bien hypothéqué. Une short sale a lieu lorsqu'une banque, accepte de recevoir moins que la somme qui a été prêtée initialement.
Ainsi, lorsque vous achetez une short sale, le bien appartient toujours au propriétaire mais vous achetez directement auprès de la banque émettrice du prêt, à un prix inférieur à la valeur du bien.

Une short sale est mise en place pour éviter une foreclosure.

FORECLOSURES

Une foreclosure est une saisie immobilière.
Ainsi, la banque devient propriétaire du bien immobilier et est décisionnaire pour toute offre d'achat.
Les biens vendus sont également proposés à un prix inférieur à la valeur du bien immobilier.


EXEMPLES DE FORECLOSURES Les produits ci-dessous ne sont plus forcément disponibles. Les foreclosures ne restent que très peu de temps sur le marché.



$ 99.500 Appartement 70 m2 2 chambres 642 Michigan Av - Miami Beach		$129.000 Appartement 72 m2 1 chambre 1250 S Miami Av - Miami

UN MARCHE DES PLUS INTERESSANTS |

Les prix de l'immobilier à Miami et en Floride n'ont jamais été aussi bas.

Les faillites de banque sont aujourd'hui une opportunité unique pour investir à Miami :

- vous pouvez acheter un bien immobilier pour la moitié de sa valeur !

- l'achat est très rapide car les banques ont besoin de vendre rapidement.

PROCEDURE D'ACHAT |

Nous vous aidons et vous accompagnons tout au long de votre projet :

Recherche de votre bien

- nous définissons ensemble votre objectif d'investissement
- nous vous présentons ensuite les reprises de banque disponibles
- nous organisons les visites d'appartements ou de maisons

Offre d'achat

- nous préparons l'offre d'achat pour la banque
- la banque donne son accord rapidement (quelques jours)

Paiement

- vous devez au départ simplement présenter une preuve de financement (lettre de votre banque)
- vous payez par virement bancaire (depuis la France ou les Etats-Unis)

Signature de l'acte définitif

- elle peut être réalisée à distance, par procuration
- elle peut être très rapide et avoir lieu dans les quinze jours

Immobilier Miami : Agence francophone